ウェリス萬代橋

  • 新潟県新潟市中央区下大川前通二ノ町

  • 信越本線 / 新潟駅 徒歩18分

  • 2005年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造

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2階 / 83.97㎡の場合

相場
2,847万円
33.9万円/㎡
1,656
2,450
3,244
4,037
AI査定結果
推定相場価格
2,847万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜3,244万円
29.2万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ウェリス萬代橋
2,680万円（31.9万円/㎡）/ 2階 / 83.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/212,680万円31.9万円2階 83.97㎡ 3LDK南東
2024/12/242,880万円34.3万円2階 83.97㎡ 3LDK南東
2024/09/282,980万円35.5万円2階 83.97㎡ 3LDK南東
2024/09/092,990万円35.6万円2階 83.97㎡ 3LDK南東
2024/08/093,180万円37.9万円2階 83.97㎡ 3LDK南東
2024/07/303,380万円40.3万円2階 83.97㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/21
ウェリス萬代橋
新潟市中央区下大川前通二ノ町
新潟駅18分 2,680万円31.9万円83.97㎡3LDK2階 / 14階建 南東2005年49戸SRC
2025/09/22アパガーデンピア関屋
新潟市中央区関屋金鉢山町
関屋駅6分 2,180万円26.4万円82.57㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年27戸SRC
2023/12/08中央区二葉町2丁目
新潟市中央区二葉町二丁目
白山駅32分 2,250万円29.7万円75.73㎡3LDK4階 / 7階建 南東2006年22戸RC
2023/11/25サーパス関新弐番館
新潟市中央区関新三丁目
関屋駅5分 2,680万円31.3万円85.66㎡4LDK7階 / 8階建 南東2002年61戸RC
2023/11/25エイルマンション関屋アクアフォート
新潟市中央区関屋大川前一丁目
関屋駅8分 2,498万円34.8万円71.77㎡3LDK8階 / 14階建 南東2006年69戸SRC
2025/12/01サーパス関屋第2
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅9分 2,680万円28.2万円95.12㎡4LDK7階 / 14階建 南東2004年83戸SRC
2024/10/10サーパス西大畑A棟
新潟市中央区西大畑町
白山駅22分 1,780万円24.0万円74.04㎡3LDK2階 / 14階建 南東2000年86戸SRC
2025/10/13サーパス西大畑
新潟市中央区西大畑町
白山駅24分 1,950万円26.4万円73.74㎡2LDK+S1階 / 14階建 南東2000年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で8.3%上昇、新潟市中央区では1%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
36.8万円/㎡
前年比+8.3%
新潟市中央区
36.8万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名ウェリス萬代橋
所在地新潟県新潟市中央区下大川前通二ノ町
交通信越本線新潟駅徒歩18分
築年月2005年
階数14階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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